La maison
- type 5 de 121 m2
- sur 2 niveaux
- charpente traditionnelle
- couverture tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
- garage
- 2 chambres
- salle d’eau avec WC
- cuisine avec accès direct au jardin
- local chaudière
- cellier
À l’étage
- terrasse
- entrée
- cuisine indépendante
- séjour avec balcon
- 2 chambres
- salle d’eau
- wc indépendant
À l’extérieur
- parcelle de 700 m2 clôturée
- joli jardin arboré
Les atouts charme
- le jardin agréable et bien entretenu
- les beaux volumes
- les multiples possibilités d’aménagement
- le secteur résidentiel calme
- la commune dynamique avec toutes les commodités
Infos pratiques
- travaux de rénovation importants à prévoir
- chauffage insert bois + fioul
- menuiseries bois simple vitrage
- volets persiennes bois
- portail et portillon acier
- porte d’entrée bois
- porte de garage bois
- assainissement tout à l’égout
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 023 € de taxe foncière
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 27/06/2025)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 27/06/2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 27/06/2025)
- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre 7 676 € et 10 384 € / an
Recommandations d’amélioration de la performance
- (1)
isolation des murs par l’intérieur
remplacement des menuiseries
isolation du plancher
installation d’une VMC hygroréglable
calorifugeage des circuits de chauffage et installation de robinets thermostatiques
Montant estimé : 43 907 € à 57 127 € - (2)
remplacement du système de chauffage actuel par une pompe à chaleur air/eau
Montant estimé : 17 000 à 23 000 €
Evolution de la performance après travaux
Prix
– Prix honoraires inclus :
127 999 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires)
7 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
120 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
10 400 € (euros)
Localisation
- Jussac
- à 10 minutes d’Aurillac
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cliquez sur ce lien pour les consulter.
