La maison
- type 4 de 87 m2 habitables (+ 93,96 m2 au sous-sol)
- sur 2 niveaux
- charpente fermette
- couverture tuiles en béton
À l’étage
- entrée sur espace de vie
- pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m2
- cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger
- 3 chambres avec placards
- salle d’eau
- wc indépendant
Au rez-de-jardin
- sous-sol avec stationnement pour 2 véhicules
- buanderie
- espace atelier pouvant être transformé en chambre
À l’extérieur
- parcelle de 2 139 m2
Les atouts charme
- la luminosité
- la vue imprenable
- les beaux extérieurs
Infos pratiques
- maison en bon état général
- chauffage électrique par convecteur + poêle à granulés installé en 2018
- ballon d’eau chaude de 2023
- menuiseries double vitrage pvc
- volets roulants solaires
- portail pvc
- porte d’entrée alu
- porte de garage alu
- VMC
- fibre
- assainissement individuel (fosse septique)
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 285 € de taxe foncière
- 137 € / mois d’électricité
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 23 novembre 2023)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 23 novembre 2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 23 novembre 2023)
- entre 1 100 € et 1 560 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
- commune de Sansac-de-Marmiesse
- à 10 minutes d’Aurillac
- stationnement en sous-sol + dans la cours
- services et commerces dans le bourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cliquez sur ce lien pour les consulter.
