La maison
- type 6 de 126 m2
- construction contemporaine en parpaing de 2013
- charpente en fermette voligée et isolée avec de la laine de roche
- couverture en terre cuite
A l’intérieur
- grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 17 m2 et sur le jardin
- cuisine entièrement meublée et équipée
- 1 grande chambre parentale
- 2 autres chambres
- 1 grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
- 1 wc séparé
À l’extérieur
- parcelle de 1 571 m2
- terrasse
- puits
- volière
Au sous-sol
- 120 m2
- 4 places de stationnement
- atelier
- stockage
- buanderie
Les atouts charme
- la maison récente, moderne, bien agencée
- la belle luminosité
- le calme de la campagne
- la vue dégagée
Infos pratiques
- bien récent, aucun travaux à prévoir
- chauffage au sol par chaudière électrique
- poêle à bois
- menuiseries pvc double vitrage / baie vitrée alu double vitrage
- volets roulants électriques
- portail acier battant manuel
- porte d’entrée alu
- porte de garage sectionnelle électrique
- pas de vis-à-vis
- assainissement collectif
- VMC
- fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 005 € de taxe foncière
- 186 € / mois d’électricité
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 11/04/2025)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 11/04/2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 11/04/2025)
- entre 1 630 € et 2 270 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus :
210 000 € (euros) - Honoraires (5 %) :
10 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires :
200 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) :
15 300 € (euros)
Localisation
- Bourcenac, Saint-Cirgues-de-Malbert
- Ramassage scolaire
- Services et commerces à proximité / épicier ambulant le mercredi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
