La familiale

La maison

• type 5 de 97 m2 habitables
• sur 2 niveaux
• couverture tuile terre cuite

Au rez-de-jardin

• grand garage
• buanderie 
• espace de stockage

À l’étage

• cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon
• 4 chambres 
• salle d’eau 
• wc indépendant

A l’extérieur

• parcelle de 679 m2
• jardin arboré et clôturé

Les atouts charme

• les espaces pour toute la famille
• la luminosité
• le bourg dynamique
• la proximité avec Aurillac

Infos pratiques

• travaux de rafraîchissement à prévoir 
• chauffage gaz de ville
• menuiseries pvc double vitrage 
• volets persiennes métalliques 
• portail et portillon métallique 
• porte d’entrée bois 
• porte de garage bois 
• assainissement tout à l’égout 

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 12/06/2025)

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 12/06/2025)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 12/06/2025)

• entre 2 620 € et  3 580 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

• 1 161 € de taxe foncière
• 394 € / mois gaz + électricité

Prix

• Prix honoraires inclus :
  168 999 € (euros)
• Honoraires (forfaitaires) 
  8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
• Prix hors honoraires : 
  160 000 € (euros)  
• Frais de notaire (estimés) :
  13 300 € (euros) 

Localisation

• Jussac 
• stationnement privatif
• services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cliquez sur ce lien pour les consulter.