Maison à vendre avec grange // Route des crêtes
Pour rentrer à la maison, on emprunte la route des crêtes et ses paysages à couper le souffle. On bifurque sur la droite, et la voici, cette bâtisse en pierre de 1850, lovée dans son écrin de verdure. Son magnifique parc arboré et fleuri, de près de 5 000 m², abrite une petite source qui ajoute de la poésie à ce cadre enchanteur. Sa grange éveille elle aussi l’imaginaire. Et puis on lève les yeux, on admire la vue, et on se dit que ça doit être ça, le paradis.
L’essentiel
La maison
- type 5 de 108 m2
- construction de 1850
- bati en pierre
- sur 2 niveaux
- charpente traditionnelle, voligée
- couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
- cuisine ouverte, aménagée et équipée
- salon / salle à manger
- 2 chambres
- une salle d’eau
- wc indépendant
A l’étage
- 2 grandes chambres avec placards
- salle d’eau avec sanibroyeur
- une partie des combles utilisés en espace de stockage
A l’extérieur
- parcelle de 4 713 m2
- très beau parc arboré
- source
- grange
Infos pratiques
- bien en très bon état, petit rafraichissement à prévoir
- chauffage fuel par radiateur + insert au bois
- menuiseries double vitrage pvc, remplacement en 2010
- volets manuels en bois
- portail et portillon en bois
- porte d’entrée pvc
- porte de grange manuelle en acier
- couverture de la grange réalisée en 2011
- assainissement individuel (installation micro station Xperco en 2015)
- réfection cheminée extérieure côté ouest en 2014
- couverture et isolation toit de la tour 2015
- installation cuisine Perene 2015
- installation poêle à bois Flamme verte et tubage de la cheminée 2016
- rénovation de la salle de bain 2018
- couverture et isolation maison 2019
La grange
- environ 240 m2
- sur 2 niveaux
Les atouts charme
- le lieu idyllique
- la vue exceptionnelle
- le très beau parc arboré avec sa source et la grange
- la construction en pierre de 1850
- les poutres apparentes et parquets anciens
Prix
- Prix honoraires inclus : 283 500 €
- Prix hors honoraires : 270 000 €
- Honoraires acquéreur : 13 500 €
- Frais de notaire : 21 900 €
Localisation
- À 10-15 minutes d'Aurillac
Informations pratiques
- Travaux nécessaires : Rafraîchissement
- Ascenseur
